五月份，奥体中心土拍参加“活跃期”，先是绿城摘地，后是龙翔摘地！

参考：首个“万元地”！TA摘地奥体芯，毗邻高新一中一小

参考：溢价18%！楼面价9072元/㎡，龙翔摘地奥体34亩

在招商西安玺“三开三罄”力图实况之上，这两次摘地诱惑了阛阓极大的怜惜，也让咱们看到了奥体地皮阛阓的活力：

1、奥体核芯区地皮参加倒计时，房企酿成共鸣；2、奥体诱惑力饱和，房企自得以18%的高溢价摘地；3、奥体此时高价地，给环奥体邻近带来了预期提振。

但奥体终究是稀缺的，地皮亦然有限的，5月21日，奥体“场馆区”终末一块地皮终于发布！

该宗地编号为GW1- 22-17，地块位于浐灞国外港港泽路以北 、全运路以东，地皮面积46.271亩（住宅45.161亩、商服1.11亩），地皮用途为住宅、商服，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面77118普通米。

这块地皮内需要配建的公建配套包括100普通米邮件和快递投递体式、220普通米社区配套用房（社区党群做事中心）、150普通米养老做事用房、850普通米社区做事站、850普通米文化四肢站、200普通米社区食堂、200普通米托儿所，建成后无偿打发给浐灞国外港相关部门。

把柄地皮出让公告，该地块竞买保证金为1.49亿元，拍卖肇端价7.428亿元，将按照价高者得原则详情竞得东谈主，拍卖技巧为2025年6月10日。按照肇端价狡计，折合地价约1605万元/亩起，楼面地价约9632元/㎡起。

这块地的准确位置，就在金地玖峯汇北侧，改日城市与水晶汇溪广场之间，距离奥体中心站、奥体场馆、购物中心、高新一中陆港学校齐作念到了“最近”，不错说是一块钻石级地皮。

请留意，这宗地前边还有一派写字楼及交易用地，决议追求“总部级办公+高端住宅配置”，严格按照奥体中心板块决议条目，也等于说，这宗地无论是在现时，已经改日齐是处在一个“长流量”地标群里。

当今，奥体中心“场馆区”地皮资源的病笃进度比曲江一期还要更甚，曲江一期还有CCBD南区净地及待拆迁地皮，奥体场馆区储备用地不及一掌之数。

自古彭城列九囿，鹿死谁手几千秋，谁摘取奥体“场馆区”终末一块地皮，或决定今明两年阛阓名次！

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